AQDR-2024-0010001

安丘市人民政府

關(guān)于公布實施全市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價更新成果的通知

安政發(fā)〔2024〕8號

各鎮(zhèn)政府、街辦、開發(fā)區(qū)管委會，市直各部門、單位：

根據(jù)山東省自然資源廳《關(guān)于做好2022年度自然資源評價評估工作的通知》（魯自然資字〔2022〕75號）要求，我市于2023年3月至2024年3月，對全市約1712平方公里土地（其中城區(qū)117.04平方公里）進(jìn)行了基準(zhǔn)地價更新。我市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價更新成果已于2024年1月9日經(jīng)省自然資源廳驗收并批準(zhǔn)，于2024年4月13日通過第二十一次市政府常務(wù)會議研究通過，現(xiàn)予公布實施：

一、本次公布實施的城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價調(diào)整更新成果，是政府加強土地資產(chǎn)管理，調(diào)控土地市場價格，規(guī)范土地交易行為的基礎(chǔ),是制定有關(guān)土地稅費政策，進(jìn)行宗地地價評估的主要依據(jù)，為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押等提供科學(xué)的價格依據(jù)。

二、基準(zhǔn)地價是根據(jù)不同用途、不同級別評估確定的某一區(qū)域的土地使用權(quán)平均價格，進(jìn)行地價評估時須依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。

三、宗地地價評估時要以基準(zhǔn)地價為標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)宗地地價修正體系修正后取值，并以其他評估方法的評估結(jié)果進(jìn)行驗證后確定。

四、本次調(diào)整更新的城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價成果自2024年6月1日起執(zhí)行，原安政發(fā)〔2020〕13號文件同時廢止。  

附件：1.2023年度安丘市城區(qū)基準(zhǔn)地價表

2. 2023年度安丘市建制鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價表

3.安丘市城區(qū)各類用地級別范圍說明表（商業(yè)、住宅、工礦倉儲、機關(guān)團(tuán)體、醫(yī)療衛(wèi)生、公共設(shè)施等）

4.安丘市建制鎮(zhèn)評價范圍說明表

                                      安丘市人民政府

   2024年4月28日

（此件公開發(fā)布）