安政發(fā)〔2024〕7號(hào)

各鎮(zhèn)政府、街辦、開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市直有關(guān)部門、單位：

現(xiàn)將《安丘市2024年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　　　　　　　　　　　    安丘市人民政府

2024年3月29日

(此件公開發(fā)布)

安丘市2024年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

為科學(xué)調(diào)控土地市場(chǎng)，合理配置土地資源，發(fā)揮計(jì)劃引導(dǎo)作用，為科學(xué)調(diào)控土地市場(chǎng)，合理配置土地資源，發(fā)揮計(jì)劃引導(dǎo)作用，切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)用地供應(yīng)管理，按照原國(guó)土資源部《國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范》（試行）等有關(guān)要求，結(jié)合安丘市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際，制定本計(jì)劃。

一、指導(dǎo)思想和基本原則

（一）指導(dǎo)思想。圍繞市委、市政府中心工作，大力推進(jìn)土地資源節(jié)約集約利用，充分挖掘存量土地潛力，強(qiáng)化土地市場(chǎng)管理，建立以供給引導(dǎo)需求的新機(jī)制，有效緩解用地矛盾，保障全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。

（二）基本原則。

1.促進(jìn)構(gòu)建資源節(jié)約型社會(huì)，嚴(yán)格控制土地供應(yīng)總量；

2.優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，有保有壓，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；

3.優(yōu)化土地供應(yīng)空間布局，提高土地利用效益；

4.堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和節(jié)約集約用地政策，建設(shè)項(xiàng)目用地鼓勵(lì)利用存量，優(yōu)先考慮閑置低效土地，嚴(yán)格控制增量，嚴(yán)格保護(hù)耕地和基本農(nóng)田；

5.加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，保障土地節(jié)約集約高效利用；

6.切實(shí)發(fā)揮市場(chǎng)對(duì)土地資源配置的決定性作用，嚴(yán)格規(guī)范土地供應(yīng)方式，嚴(yán)格查處違法違規(guī)用地;

7.立足盤活存量，合理配置土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。

二、建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃指標(biāo)及配置

（一）年度控制總量指標(biāo)。2024年度全市計(jì)劃安排建設(shè)用地供應(yīng)總量為334.87公頃，其中國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量為314.2公頃，集體建設(shè)用地供應(yīng)總量為20.67公頃。

（二）年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃結(jié)構(gòu)指標(biāo)。商服用地30公頃，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地135公頃，住宅用地9.36公頃，公共管理與公共服務(wù)用地5.50公頃，交通運(yùn)輸用地134.34公頃。

（三）年度集體建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃結(jié)構(gòu)指標(biāo)。商服用地1.36公頃，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地19.31公頃。

三、政策導(dǎo)向與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

（一）優(yōu)化城區(qū)空間布局。按照《安丘市城市總體規(guī)劃》、《安丘市土地利用總體規(guī)劃》的空間發(fā)展布局，加強(qiáng)土地供應(yīng)指導(dǎo)，對(duì)土地供應(yīng)實(shí)行總量控制，有計(jì)劃調(diào)控土地市場(chǎng)，根據(jù)土地市場(chǎng)需求變化情況，合理確定供地時(shí)序和規(guī)模，做到適時(shí)均衡有序供地。工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地主要分布在新安街道、興安街道、安丘經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等區(qū)域；商服用地主要分布在新安街道、興安街道等區(qū)域；住宅用地主要分布在興安街道、新安街道等區(qū)域；公共管理與公共服務(wù)用地主要集中在興安街道、新安街道、安丘經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、大汶河旅游發(fā)展中心等區(qū)域；交通運(yùn)輸用地主要集中在安丘經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、大汶河旅游發(fā)展中心、景芝鎮(zhèn)、石堆鎮(zhèn)、金冢子鎮(zhèn)、官莊鎮(zhèn)等區(qū)域。

（二）優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。保持供求平衡，合理優(yōu)化不同用途的供地結(jié)構(gòu)。優(yōu)先保障教育、養(yǎng)老、醫(yī)療、文化、體育、旅游、物流以及大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新等各類新經(jīng)濟(jì)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式用地需求，確保國(guó)家和省重大基礎(chǔ)設(shè)施、重點(diǎn)項(xiàng)目的用地需求；合理安排住宅用地規(guī)模，強(qiáng)化政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控作用，減少住宅用地供應(yīng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展；嚴(yán)格執(zhí)行限制類、禁止類項(xiàng)目用地目錄，對(duì)高耗能、高污染及產(chǎn)能過剩項(xiàng)目禁止供地；大力處置和盤活閑置低效用地，擴(kuò)大存量建設(shè)用地供應(yīng)比重；進(jìn)一步提升城市品位，完善城市功能，為城市發(fā)展提供合理空間。

（三）促進(jìn)土地節(jié)約集約高效利用。控制新增建設(shè)用地總量，鼓勵(lì)挖掘盤活存量建設(shè)用地，大幅消化“批而未供”土地，推進(jìn)低效利用建設(shè)用地二次開發(fā)，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用。

（四）發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用。堅(jiān)持招拍掛制度和公開公平公正競(jìng)爭(zhēng)原則，實(shí)行土地使用權(quán)網(wǎng)上交易。進(jìn)一步完善招拍掛供地政策，改革完善工業(yè)用地供應(yīng)制度，擴(kuò)大有償使用范圍，積極推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用。

四、土地供應(yīng)計(jì)劃的實(shí)施

建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃在市政府領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)施。市自然資源和規(guī)劃局具體負(fù)責(zé)土地供應(yīng)計(jì)劃的執(zhí)行，財(cái)政、發(fā)改、住建、行政審批等相關(guān)部門要不斷改善服務(wù)，提高辦事效率，配合自然資源和規(guī)劃局搞好供地計(jì)劃的貫徹實(shí)施。

附件：1.安丘市2024年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表

2.安丘市2024年度集體建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表　

3.安丘市2024年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃

安丘市人民政府關(guān)于印發(fā)《安丘市2024年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》的通知.doc

安丘市人民政府關(guān)于印發(fā)《安丘市2024年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》的通知.pdf