一、什么是批而未供土地？

批而未供土地，是指經(jīng)國務(wù)院、省級人民政府批準(zhǔn)的新增建設(shè)用地中，未供應(yīng)的土地。

二、什么是閑置土地？

閑置土地，是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用地。已動工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿一年的國有建設(shè)用地，也可以認(rèn)定為閑置土地。

三、批而未供土地處置任務(wù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

《自然資源部關(guān)于2020年土地利用計劃管理的通知》（自然資發(fā)〔2020〕91號）明確完成批而未供土地處置任務(wù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：依法辦理土地供應(yīng)手續(xù)，并將國有建設(shè)用地有償使用合同或劃撥決定書錄入土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)。

四、閑置土地處置任務(wù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

《自然資源部關(guān)于2020年土地利用計劃管理的通知》（自然資發(fā)〔2020〕91號）明確完成閑置土地處置任務(wù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：完成閑置土地處置任務(wù)，須符合以下三種情形之一：一是動工開發(fā)。即依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項目，基坑開挖完畢；使用樁基的項目，打入所有基礎(chǔ)樁；其他項目，地基施工完成三分之一。小型工程、按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程等依法無須辦理施工許可證的項目，可由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具相關(guān)證明材料。二是收回。即通過有償或無償方式由政府收回閑置土地。三是置換。即通過置換方式處置的閑置土地。對于任務(wù)考核時仍處于司法查封狀態(tài)、且確因查封而無法處置的閑置土地，暫不納入考核，但應(yīng)在考核時點(diǎn)前通過土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)標(biāo)注“司法查封”字樣，并上傳司法查封文書掃描件。

解讀部門及咨詢方式

解讀單位：安丘市自然資源和規(guī)劃局

解讀顧問：李子萌

咨詢電話：0536-4395828