一、土地儲備的概念

土地儲備是指縣級以上自然資源主管部門為調(diào)控土地市場、促進土地資源合理利用，依法取得土地，組織前期開發(fā)、儲存以備供應(yīng)的行為。

二、儲備工作管理機構(gòu)

土地儲備工作統(tǒng)一歸自然資源主管部門管理，土地儲備機構(gòu)承擔土地儲備的具體實施工作，財政部門負責土地儲備資金及形成資產(chǎn)的監(jiān)管。

三、儲備計劃的范圍

1、依法收回的國有土地；

2、收購的土地；

3、已辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用、征收手續(xù)并完成征收的土地；

4、其他依法取得的土地。

四、儲備計劃實施期限

土地儲備計劃的實施期限為一年，從2024年1月1日起12月31日止。本計劃中儲備地塊及區(qū)域是動態(tài)可調(diào)整的，未能完全涵蓋的宗地或因條件變更不能推進實施的項目，可在本年底中期予以調(diào)整，本年度不能完成的可轉(zhuǎn)下一年度。

五、儲備計劃編制原則

1、堅持規(guī)劃先行原則。納入土地儲備計劃的項目應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃。

2、堅持保護和開發(fā)并重原則。根據(jù)城市總體規(guī)劃安排和市政府工作要求，重點突出，統(tǒng)籌兼顧，優(yōu)先收儲民生工程項目用地，合理優(yōu)化收儲經(jīng)營性用地。

3、堅持節(jié)約集約原則。加大存量土地的盤活力度，優(yōu)先儲備閑置、低效土地，優(yōu)化收儲土地結(jié)構(gòu)，提高土地利用水平。

六、儲備計劃規(guī)模

2024年度安丘市轄區(qū)內(nèi)新增儲備土地總量510公頃（合7650畝）均為國有建設(shè)用地。

七、儲備計劃實施要求

1、市自然資源主管部門負責相關(guān)法律法規(guī)解釋以及對計劃執(zhí)行過程中的指導(dǎo)和監(jiān)督；土地收儲機構(gòu)積極組織好收儲土地前期開發(fā)，達到“凈地”供應(yīng)條件。

2、在土地收儲過程中，嚴格按照征地、拆遷補償安置政策，積極穩(wěn)妥組織實施好征地、拆遷工作，切實維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

3、市自然資源主管部門根據(jù)土地收儲實施情況，對在計劃實施過程中確因特殊原因無法實施需要調(diào)整的，根據(jù)實際情況及時提出調(diào)整意見報市政府批準后組織實施。

八、解讀部門及咨詢方式

解讀單位：安丘市自然資源和規(guī)劃局

解讀顧問：李康曉 儲備經(jīng)營科科長

咨詢電話：0536-4395837